最新普通住宅买卖合同书(二十三篇)随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，关于合同的利益纠纷越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。优秀的合同都具备一些什么特点呢？又该怎么写呢？下面是小编为大家带来的合同优秀范文，希望大家可以喜欢。普通住宅买卖合同书篇一法定代表人：委托代理人：买方：法定代表人：委托代理人：经纪方：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定，合同三方在平等自愿、友好协商的基础上，一致达成如下协议：第一条：物业情况(一)买卖之房屋(以下简称“该物业”)地址为：;建筑面积平方米(以房产证面积为准)。(二)房屋所有权证号：;房屋所有权人为：;房屋共有权证号：;房屋共有人;土地证号：。第二条：成交价、付款方式和税费约定(一)该物业按套销售，买卖双方同意该物业成交价为：人民币仟佰拾万仟佰拾元整(￥元)。如该物业已安装管道煤气、有线电视等设施，则成交价包含该物业之水电初装费、煤气初装费、有线电视初装费、收楼费、已支付的维修基金等相关费用。(二)此次交易所产的税费【按照相关部门规定买卖双方各付各税】【】方式交税。(三)付款方式1、定金：签订本合同时支付人民币佰拾万仟佰拾元(￥元)作为定金，定金自动转为房款。2、首期房款(不含定金)，按下列第种方式支付：(1)首付款为人民币仟佰拾万仟佰拾元整(￥元)。由买方在直接支付给卖方。(2)由买方为卖产方垫资人民币仟佰拾万仟佰拾元整(￥元)，买方在还贷日直接存入卖方还贷银行卡用于办理提前还清贷款之用，由卖方承担提前还贷所产生的一切手续费用，该垫资款作为首付款。3、房价余款：仟佰拾万仟佰拾元整(￥元)按下列第种方式支付：(1)一次性付款：买方应在前支付给卖方。(2)银行按揭付款：买方申请【商业】【公积金】贷款，贷款整(￥元)。如该物业已安装管道煤气、有线电视等设施，则成交价包含该物业之水电初装费、煤气初装费、有线电视初装费、收楼费、已支付的维修基金等相关费用。(二)此次交易所产的税费【按照相关部门规定买卖双方各付各税】【】方式交税。(三)付款方式1、定金：签订本合同时支付人民币佰拾万仟佰拾元(￥元)作为定金，定金自动转为房款。2、首期房款(不含定金)，按下列第种方式支付：(1)首付款为人民币仟佰拾万仟佰拾元整(￥元)。由买方在直接支付给卖方。(2)由买方为卖产方垫资人民币仟佰拾万仟佰拾元整(￥元)，买方在还贷日直接存入卖方还贷银行卡用于办理提前还清贷款之用，由卖方承担提前还贷所产生的一切手续费用，该垫资款作为首付款。3、房价余款：仟佰拾万仟佰拾元整(￥元)按下列第种方式支付：(1)一次性付款：买方应在前支付给卖方。(2)银行按揭付款：买方申请【商业】【公积金】贷款，贷款额为人民币仟佰拾万仟佰拾元整(￥元)，买方应在签订本合同后天内办妥按揭贷款申请手续，而卖方应全力协助办理相关手续，包括提供资料，签署有关文件/合同等。该笔款项于买卖完成并办妥他项权利登记后由贷款银行直接划入卖方银行账号，银行实际贷款额与买方申请贷款额之间差额由买方在以现金支付给卖方，否则，视为逾期付款。第三条：物业的交付(一)三方约定于到房产交易中心办理测绘鉴证过户相关手续，交易中心受理测绘鉴证之日起十五个工作日内买卖双方到税局办理纳税申报手续。(二)卖方交付该物业予买方使用之日期为【卖方收齐楼款当天】;卖方交付前必须付清一切有关该物业之欠费(如水电费、物业管理费，有线电视费等)，卖方在将原落户在该物业的全部户口迁移出该物业，否则，视为违约。(三)(三)该物业以现状售予买方，买方确认已查阅该物业的权属证明文件，对权属证明文件所载内容无异议，并已实地察看及了解该物业，对该物业朝向、面积、楼龄、楼层、间隔、质量、装修、抵押情况、产权情况、周边环境等均予以认可。该物业之现状：1、不带租约带租约，买方连同现有之租约一起购入该物业，卖方须协助买方与租户签订新的租约2、不带家私家电带家私家电(详见家私家电清单编号：)。3、【毛坏房】【带现有装修】。(四)在签署本合同时，卖方同意交付人民币万仟佰拾元整(￥元)给经纪方作为该物业之杂费保证金，待结清各项物业欠费...
