最新个人餐饮店面出租合同书(三篇)在生活中，越来越多人会去使用协议，签订签订协议是最有效的法律依据之一。怎样写合同才更能起到其作用呢？合同应该怎么制定呢？下面是小编为大家带来的合同优秀范文，希望大家可以喜欢。 个人餐饮店面出租合同书篇一 承租人(以下称乙方) ： 甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友 好协商，制定如下协议： 一、 房屋地址 甲方出租的商铺坐落于 街 号，建筑面积 平方米。(审查附甲方房产权证明，附房屋结构图产权证里有，审查是否为商业用途) 。 二、 租赁期限双方商定房屋租期为__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先承租权。 三、租金及交纳方式 1 、乙方需支付保证金 元。 2、每个月租 金为人民币 ，大写： 万 仟 元整。3、乙方转账形式向甲方支付租金，租金暂定为每个月支付一 次，并必须提前一个月时间，于 年 月 日前交至甲方。4、乙方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，逾 期超过 天甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 %加收滞纳金。5、本合同自乙方实际交付保证金及第一个月租金之日起生 效。 6 、甲方指定账号： 开户行： 户名： 四、房屋交付 甲方在本协议生效之日起当日内向乙方交付房屋。五、租赁期间房屋修缮1、甲方将房屋交给乙方后，同意乙方装修，若甲方提前解除合同，需向乙方赔偿全部损失，包括但不限于乙方全额的装修费用、人工费用、误工费、律师费，装修费用具体以装修公司出具的发票、材料清单、装修合同为准。2、承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。3 、乙方根据需要可以无偿在房屋外墙上悬挂招牌、广告。 五、 各项费用的缴纳 1 、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳; 2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。3、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用) 。 六、 甲方与乙方的变更1、如果甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。乙方出卖房屋，须提前 6 个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2、租赁期间，甲方同意乙方转租，但转租的期限不得超过乙 方剩余的租赁期限。 七、 违约金和违约责任 (需明确违约金)1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租 给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视 为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。3、乙方利用承租房屋进行犯罪活动的，甲方可以中止合同， 收回房屋，并要求乙方负责赔偿违约金 元 。 八、 争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何 一方均可以向不动产所在地人民法院起诉。 九、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力,若在本协议上做修改，则本协议修改部分需经双方签字确认，否则视为未更改。 十、 本合同 1 式 2 份，甲、乙双方各执 1 份。 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____ 日 个人餐饮店面出租合同书篇二出租方：_____年______月______日(以下简称甲方) 承租方：_____年______月______日(以下简称乙方)一、甲方将店面、第贰、叁层壹拾壹间房间出租给乙方。二、租赁期限定___年，自_____年______月______日起至_____年______月______日止。三、双方约定半年租金共计元，有关城建费、卫生费、安全保卫费等管理费均由乙方负责缴纳。水、电、围墙、门均由乙方自理。四、租赁期间，乙方应爱护甲方财产，注意安全，一切安...
