2023年商铺抵押借款合同(十二篇)随着人们对法律的了解日益加深，越来越多事情需要用到合同，它也是减少和防止发生争议的重要措施。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧。下面是小编为大家带来的合同优秀范文，希望大家可以喜欢。商铺抵押借款合同篇一抵押权人(以下简称乙方)：为了确保乙方债权的实现，甲方自愿向乙方提供抵押担保。为明确双方权利、义务，依据《合同法》、《担保法》、《物权法》及其他有关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿和诚实信用原则，特订立本合同，供双方恪守履行。第一条甲方陈述与保证甲方是抵押物的所有者或国家授权的经营管理者，享有对抵押物的完全处分权，抵押物不存在任何所有权、使用权或经营管理权方面的争议;完全了解抵押人的权利与义务，在本合同项下的意思表示完全真实;抵押物依法可以设定抵押，不会受到任何限制;已对抵押物的瑕疵向乙方作出充分、合理的说明;抵押物未被依法查封、扣押或监管;抵押物如已部分或全部出租，已将设立抵押事宜告知承租人，并将有关出租情况书面告知乙方;押物没有为其他债权人设定抵押，或虽已设立抵押，但已经将设立抵押情况书面告知乙方;抵押物不属于共有财产，或虽属于共有财产但已就抵押事项取得共有人书面同意;甲方以仔细阅读乙方与被担保人合同编号为__________的内容，担保完全出于自愿。第二条被担保的主债权甲方所担保的主债权为乙方依据其与(以下简称债务人)于__________年__________月__________日签定的主合同(名称：编号：__________)对债务人所享有的债权。主债权的金额和期限依主合同之约定。第三条抵押担保范围甲方抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、评估费及差旅费等)。第四条抵押物、抵押物为__________位于__________。抵押物的价值约定为__________元;、乙方抵押权的效力及于抵押物的从物、从权利、附属物、添附物、天然及法定孳息、抵押物的代位物,以及因抵押物毁损、灭失或被征收而产生的保险金、赔偿金、补偿金;债务人不履行到期债务或发生主合同约定的实现抵押权的情形，致使抵押物被人民法院依法扣押的,自扣押之日起,乙方有权收取自抵押物分离的天然孳息和法定孳息，孳息应当先充抵收取孳息的费用;对抵押物价值的约定，不作为乙方处分该抵押物时的估价依据，不对乙方行使抵押权构成任何限制;抵押物的权属证明和相关资料经甲、乙双方共同确认后由乙方保管，但法律法规另有规定的除外;抵押权存续期间，甲方应维护抵押物的完好，不得采用非合理方式使用抵押物而使其价值产生减损。乙方有权随时检查抵押物的使用管理情况;、抵押物毁损、灭失或被征收的，甲方应及时向乙方提交有关主管机关或有权部门出具的抵押物毁损、灭失或被征收的证明;、抵押物毁损、灭失或被征收的，甲方所获得的保险金、赔偿金或补偿金应用于提前清偿主债权，或经乙方同意用于恢复抵押物的价值，或存入乙方指定账户，以担保主合同项下债务的履行。第五条抵押登记本合同签订后__________日内，甲乙双方应到有关抵押登记机关办理抵押登记手续。抵押登记事项发生变化，依法需进行变更登记的，甲乙双方应日内理变更登记手续。第六条甲方权利与义务抵押期间，未经乙方的书面同意，不得行使以下行为转让和赠与抵押物及其所享有的份额;对本合同下的抵押物再设定任何形式的担保以及出租抵押物;抵押期间，甲方经乙方同意转让抵押物的，应当就转让所得的价款向乙方提前清偿或提存。转让价款超过主合同债务数额的部分所甲方所有，不足部分甲方补足;抵押期间，乙方将主合同的债权转让第三人的，甲方仍在原来抵押担保的范围内继续承担责任;甲方的行为足以使抵押物价值减少的，应立即停止其行为;抵押物价值减少的，甲方应恢复抵押物的价值，或提供与减少的价值相当的担保;抵押权受到或可能受到任何第三方的侵害时，甲方有义务通知乙方并协助避免侵害;甲方承担订立和履行本合同的各项费用，包括但不限于鉴定、估价、登记、公证、提存及其他有关费用;对乙方发出的书面通知及时签收。第七条乙方的权利与义务主债权到期(包括提前到期)债务人未予清偿...
