房地产项目投资合同(16篇)在生活中，越来越多人会去使用协议，签订签订协议是最有效的法律依据之一。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编为大家带来的合同优秀范文，希望大家可以喜欢。房地产项目投资合同篇一乙方(入股人)：甲乙双方本着诚信、友好、互助的原则，签定本入股合同。甲乙双方均得按以下条款执行双方职责，履行此约：一、入股时间：自年?月?日起，至年?月?日止，共计年。二、入股金额：乙方出资共计人民币元，计股。三、入股金资产计算：按人民币元为总资产(以签约当日核算计)，共计100股(此为原始股)。甲方占股，乙方占股。四、分红：①每月日为分红日，同时召开股东会议。②红利按每月纯利润之金额分配。五、退股、中途退股。a、合同到1/3时;按当时入股金额之1/3退还，已分红利亦按1/3计算。b、合同到2/3时;按当时入股金额之2/3退还，已分红利亦按2/3计算。c、合同到期时;按退股当时(日)之前12个月之平均纯利润乘以18个月，作为总资产计算标准，再按股数退还。六、纯利润：每月营利(总业绩)扣除所有应支出后，再扣除行政管理费、折旧提摊费(以3年为计算准则，作为装修及硬件设备更新之用)，是为当月纯利润。七、其他：①乙方在与甲方合同期内，不得与任何人在区域内做同类产品营利性投资。②乙方在合同期满后，若未续约，则在合同期满后，一年内，不得在当地开设同类产品经营公司。③合同到期日前半年，甲、乙双方必须决定是否继续合作事宜，惟乙方保有决定权，若乙方决定继续合作，甲方不得拒绝。④每月财务，由甲方保管，乙方监管，每月核算签字后，分红。八、以上合同若有修正，按甲、乙双方同意后更正之。九、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲?方：乙方：代表人：身份签约日：?年?月日房地产项目投资合同篇二甲方：乙方：根据市城市规划城区西段和区产业调整及发展方向，乙方愿在市区投资开发市场和房地产项目(综合性商住小区)，并于年月日签订意向书一份。现经双方友好协商，本着平等、自愿、互惠互利的原则，在双方签订的意向书的基础上，就乙方投资开发的项目达成如下合同条款：第一条甲方同意将位于一带、区政府新址对面的面积约为亩的土地使用权出让给乙方进行综合性商住小区开发。甲方上述国有土地使用权的出让年限为年，用地性质为商住用的，商住小区建筑容积率为不低于。第二条甲、乙双方商定上述土地使用权的地价款和各类费用价款为每亩万元人民币，上述价款已包括土地使用权的出让金、拆迁安置补偿费用、城市建设综合配套费、土地造地费、绿化费、人防费为获取土地用地指标应支付的各项费用、土地使用权证的_费用、建设用地许可证的_费用等各种税费。第三条付款时间及条件1.本协议签订后内由乙方向甲方支付万元人民币;2.甲方将已完成拆迁并搞好三通一平(即通水、通路、通电和平整)的土地使用权交付给乙方使用之日起内由乙方支付%。3.在乙方的国有土地使用权证办妥后，由乙方支付%。4.其余款项在本合同签订后二年内付清。如整个商住小区项目乙方分期开发的，则乙方的上述款也应分期支付，每期乙方应支付的款项按每期甲方交付的土地使用权面积和本条上述款项支付的比例和时间确定。按本协议第二条规定应由甲方支付给政府各有关部门的各类款项，甲方未及时支付影响项目进度的，乙方有权催告甲方及时支付，甲方在收到催告函三天内仍未支付的，乙方有权自行支付，乙方支付的款项有权在各期付款中由乙方自行扣除。第四条甲方的责任1\.按时提供已完成拆迁和三通一平的土地使用权;2\.负责为乙方建设项目办妥立项批复;3\.负责为乙方办理土地使用权证;4\.负责为乙方办理建设用地许可证;5\.负责合同规定的土地的拆迁安置和三通一平工作;6\.负责按乙方的总体规划进程落实乙方建设用地的用地指标;7\.协助乙方协调济南市政府及相关各行政主管部门的关系。甲方保证在本合同签订后内办妥本条第二款、第三款、第四款规定的为开发本合同规定的商住小区所需的政府立项批文及证件。第五条乙方责任1\.按时支付本合同
