住宅质量保证书范本 住宅质量保证书和工程质量保证书(十三篇)每个人都曾试图在平淡的学习、工作和生活中写一篇文章。写作是培养人的观察、联想、想象、思维和记忆的重要手段。相信许多人会觉得范文很难写？下面是小编帮大家整理的优质范文，仅供参考，大家一起来看看吧。 住宅质量保证书范本 住宅质量保证书和工程质量保证书篇一 一、 工程质量保修等级 合 格 。 二、 工程质量保修范围、保修期限。 在正常使用条件下，房屋建筑工程的保修期限为： (一) 地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使 用年限。 (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为 5 年。 (三) 供热与供冷系统，为 2 个采暖期、供冷期。(四)电气管线、给排水管道、设备安装为 2 年。 (五) 装修工程为 2 年。 (六) 门窗为 1 年。 (七) 地面、楼面空鼓开裂、大面积起砂 2 年。 (八)卫生洁具、配件、给水阀门、水嘴 1 年。 (九) 灯具、开关、插座 1 年。 (十) 其他部位、部件的保修期限，由房地产开发 企业与用户自行约定。 三、 质量保修责任。 (一) 本公司承诺保修的项目和内容，在接到 用户保修通知后，七天内进行保修。 (二)发生须紧急抢修事故(如上水跑水，暖气漏气漏水、燃气泄露、电器、设备故障造成停电等)，本公司接到通知后，立即到达事故现场组织承包方或物业管理部门进行抢修。非施工质量引起的事故，抢修费用由本公司或造成事故者承担。(三) 在国家规定的工程合理使用期限内或保修期内，应确保地基基础和主体结构的质量，因质量问题造成人身和财产损害 的，本公司承担损害赔偿责任。 (四)因保修不及时，造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任 方负责赔偿。 (五) 《住宅质量保证书》未尽事项，执行国家 有关的法律、法规规定。 (六) 下列情况不属于质量保证范围： 1\. 因使用不当或者第三方造 成的质量缺陷。 2\. 不可抗力造成的质量缺陷。 3\.用户自行添置、改动的结构、设施、管道、线路设备及其他装 饰装修项目。 住宅质量保证书每户(套) 一份。 公司或物业维 修负责人 ，维修电话建设(开发)单位(章) ： 法定代表人(签字) ： 年 月 日 住宅质量 保证书范本 住宅质量保证书和工程质量保证书篇二 甲方(卖方)：乙方(买方)：由甲方开发新建座落在市区(镇)路(街)住宅工程第单元、第层#住房套的房地产(房屋建筑面积平方米)出售给乙方。为加强商品住宅质量管理，确保商品住宅售后服务质量水平，维护商品住宅消费者合法权益，根据建设部建房[1998]102 号《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》要求，如果商品住宅出售后在以下保修范围、保修期限内出现质量缺陷，由甲方履行保修义务，承担保修责任。一、该工程在竣工验收时，经验收组评价其工程质量等级为，且已办理竣工验收备案手续。在正常使用条件下地基基础工程和主体结构工程，按设计文件和有关规定该住宅的合理使用年限为年，在正常合理使用的年限内出现危及结构安全的质量缺陷，由甲方履行保修义务、承担保修责任。二、在正常使用情况下该商品住宅以下部位、部件的保修内容 与保修期为： 1、屋面墙面、地下室和厨房、厕所及卫生间地面、管道等防渗漏的保修期为 5 年;2、墙面、顶棚抹灰面脱落、地面找平基层或水泥砂浆面层空鼓开裂、大面积起砂等及门窗翘裂，五金件等零配件和卫生洁具不符合标准规定要求等引起的损坏，其保修期均为 2 年;3、供热、供冷系统和设备的保修期为 2 个采暖期、供冷期; 4、灯具、电器开关和管道堵塞的质量保修期为半年，其他部位、部件的保修期为 1 年;5、该商品住宅售出后，由甲方委托的物业管理公司负责维修处理;6、该商品住宅于年月日由甲方交付乙方使用，交付时乙方对该住宅设备、设施的正常运行进行了认可。乙方验收后自行添置、改动的设施、设备，由乙方自行承担维修责任。保修期从竣工验收合格之日，即年月日起计算。三、在保修期内，因该住宅工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，乙方可以向甲方提出赔偿要求，甲方向造...
