最新建设部前期物业服务合同书(十六篇)随着法律观念的日渐普及，我们用到合同的地方越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。合同对于我们的帮助很大，所以我们要好好写一篇合同。这里我整理了一些优秀的合同范文，希望对大家有所帮助，下面我们就来了解一下吧。 建设部前期物业服务合同书篇一 法定代表人：________; 住所地：________; 邮编：________ 。 乙方：________;法定代表人：________; 住所地：________; 邮编：________; 资质等级：________; 证书编号：________。根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对________(物业名称)提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。 第一章物业基本情况 第一条物业基本情况： 物业名称________; 物业类型________; 座落位置________; 建筑面积________。 物业管理区域四至： 东至________; 南至________; 西至________; 北至________。(规划平面图见附件一，物业构成明细见附件二) 。 第二章服 务内容与质量 第二条在物业管理区域内，乙方提供的前期物业管理服务包括以下内容：1、物业共用部位的维修、养护和管理(物业共用部位明细见附件三); 2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理(物业共用设施设备明细见附件四);3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通; 4、公共绿化的养护和管理; 5、车辆停放管理;6、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理; 7、装饰装修管理服务; 8 、物业档案资料管理。 第三条在物业管理区域内，乙方提供的其他服务包括以下事项：1、________; 2、________; 3、________。第四条乙方提供的前期物业管理服务应达到约定的质量标准(前期物业管理服务质量标准见附件五)。第五条单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护 等服务，服务内容和费用由双方另行商定。 第三章服务费用第六条本物业管理区域物业服务收费选择以下第___ 种方式：1 、包干制 物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下：多层住宅：________元/月.平方米; 高层住宅：________元/月.平方米; 别墅：________元/月.平方米;办公楼：________元/月.平方米; 商业物业：________元/月.平方米; _____物业：_____元/月.平方米。 物业服务费用主要用于以下开支： (1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; (2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;(3)物业管理区域清洁卫生费用; (4)物业管理区域绿化养护费用; (5)物业管理区域秩序维护费用; (6)办公费用; (7)物业管理企业固定资产折旧;(8)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用; (9)法定税费; (10)物业管理企业的利润; (11)________。乙方按照上述标准收取物业服务费用，并按本合同约定的服务 内容和质量标准提供服务，盈余或亏损由乙方享有或承担。2、酬金制物业服务资金由业主按其拥有物业的建筑面积预先交纳，具体 标准如下： 多层住宅：________元/月.平方米; 高层住宅：________元/月.平方米;别墅：________元/月.平方米; 办公楼：________元/月.平方米; 商业物业：________元/月.平方米;物业：________元/月. 平方米。 预收的物业服务资金由物业服务 支出和乙方的酬金构成。 物业服务支出为所交纳的业主所有，由乙方代管，主要用于以下开支：(1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; (2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; (3)物业管理区域清洁卫生费用;(4)物业管理区域绿化养护费用; (5)物业管理区域秩序维护费用; (6)办公费用; (7)物业管理企业固定资产折旧;(8)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用; (9)________ 。 乙方采取以下第___种方式提取酬金：(1)乙方按________(每月/每季/每年)________元的标准从预收的物业服务资金中提取。(2)乙方________(每月/每季/每年)按应收的物业服务资金________%的比例提取。物业服务支出应全部用于本合同约定的支出。物业服务支出年度结算后结余部分...
