商业楼物业服务合同(13 篇)随着法律观念的日渐普及，我们用到合同的地方越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。怎样写合同才更能起到其作用呢？合同应该怎么制定呢？下面是小编帮大家整理的最新合同模板，仅供参考，希望能够帮助到大家。 商业楼物业服务合同篇一 第一条 本合同当事人 委托方(以下简称甲方) ： 受委托方(以下简称乙方) ： 法定代表人： 法定代 表人： 注册地址： 地址; 联系电话： 联系电话：根据有关法律、法规和《物业管理条例》，在自愿、平等、协商一玫的基础上，甲方将_______(物业名称)委托乙方实和行物 业管理，订立本合同。 第二条 物业基本情况 物业类型：物业管理合同座落位置：____市____区____路(街道)____号：____________ 建筑面积：____ 平方米 第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体商户和物业使用人，本物业的全体商户和物业使用人均应履行本合同，承担相应的责 任。 第二章 委托管理事项 第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼层、屋顶、 外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅等。 第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空调、楼内消防设施设备、电梯、____、____、____。 第六条 公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理、包括道路、室外上下水管道、化粪池、泵房、停车场、____、____、____、____ 。 第七条 公共部位环境卫生的管理。 第八条 附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育场所____、____ 。第九条公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、____、____、____ 。 第十条 交通与车辆停 放秩序的管理。 第十一条维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、____、____。 第十二条 管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验 收资料。 第十三条 委托管理费用及保证金： 1\. 管理费用标准： 2\. 保洁费：________ 3\. 保安费：________ 4\. 房屋设备运行费：________5\. 维修养护费：________ 第十四条 商户和物业使用人房屋自用部位、自用设备及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方须接受委托并合理收费。 第十五条 对商户物业使用人违反《卖场管理规定》的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止、____等措施。
