最新房屋买卖的合同目的 房屋买卖的合同(八篇)在人们越来越相信法律的社会中，合同起到的作用越来越大，它可以保护民事法律关系。那么合同应该怎么制定才合适呢？下面是我给大家整理的合同范本，欢迎大家阅读分享借鉴，希望对大家能够有所帮助。 房屋买卖的合同目的 房屋买卖的合同篇一 作者：靳- 萍律师 甲方（售房人）：身份证号： 乙方（购房人）：身份证号：丙方（中介方）：营业执照：甲乙丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规市相关地方性法规的规定，在平等、自愿、相互信任的基础上经友好协商签订本合同，承诺共同遵守。第一条：甲方自愿将位于---区----大街---------房屋（房产证号：石房权证新字第 33-----号；国有土地使用权号：新-华国用 2----第-----号）一套出售给乙方，乙方对该房屋已做充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，对该房屋的房产证和国有土地使用证也进行认真阅读，愿意购买该房屋。第二条：甲乙双方协商后的实际成交价格为：人民币（小写）800000 元（大写）捌拾万元整，此房价包括以下附属设施：整体厨柜、消毒柜、跑步机、太阳能及一切不动产。第三条：乙方应于合同签订当日向甲方交付购房首付款人民币（大写）---万元整（小写）-----元整，甲方应于签订合同当日将该房屋所有权证和国有土地使用证暂押于丙方。剩余该房屋售房款人民币（大写）---元整（小写）----元整自房管局办理过户之日起一个月内付给甲方。第四条：甲乙双方同意甲方于乙方将全部售房款人民币捌拾万元给付甲方后的三日内腾空该房屋并将该房屋的钥匙交给乙方，丙方应积极协助甲乙双方办理该房屋的水电费、暖气费、物业费等手续的交接事宜。甲乙双方同意在甲方交给乙方钥匙前该房屋的水电费、暖气费、物业费等相关费用均由甲方承担；甲方交给乙方钥匙后该房屋的水电费、暖气费、物业费等相关费用均由乙方承担（甲方交给乙方钥匙后的甲方已承担的费用甲方应将有关交费收据或证明交给乙方，乙方根据交费收据或证明给付甲方），如果甲方一时办理不清应给乙方留够足够的费用由乙方代交。第五条：乙方付给丙方中介服务费元整，在签订本合同的同时交纳。第六条：除不可抗力外，双方不得中途毁约，甲方中途毁约给付乙方 16 万元违约金并赔付丙方壹万元；乙方中途毁约给付甲方 16 万元违约金并赔付丙方 1 万元。乙方延期付款给付甲方违约金 5 万元并按同期银行贷款利率的四倍利率计息。第七条：该房屋过户的一切费用均由乙方承担。过户的费用包括但不限于：契税、交易服务费、产权登记费、土地出让金、印花贴花税、营业税、土地增值税、个人所得税等等。以上该房屋过户的一切相关费用在过户前由乙方交付丙方，办完手续后乙丙双方凭票结算，多退少补。第八条：本合同一式五份，甲乙双方各执一份、丙方三份，经 甲乙丙三方签字盖章生效， 甲方：乙方：丙方： 签约日期： 年月日 济南靳-萍律师业务电话：15508681680 房屋买卖的合同目的 房屋买卖的合同篇二范 xx 所周知，签订房屋买卖合同而产生房屋所有权转移必须办理产权过户登记手续。房屋买卖合同除应具备合同的一般生效要件-行为主体适格、意思表示自愿真实、行为内容合法、行为不违反社会利益和公共道德外，我国现行行政法规和相关司法解释还规定房屋买卖合同须经登记方能生效。同时，法学界也存在一种比较流行的观点，即私有住房买卖合同的生效以在国家房地产管理部门登记为要件，（注：参见王 xx 主编：《中国民法学。民法债权》，法律出版社，________年版，第 636 页。）甚或，房屋买卖合同是一种要式合同，须以书面形式订立，并办理登记过户手续，未登记过户之房屋买卖合同无效。（注：参见杨 xx：《民商法实务研究》（合同卷），山西xx，________年版，第 160—162 页。）笔者认为，将产权过户登记视为房屋买卖合同生效要件的观点值得商榷，产权过户登记只不过是房屋买卖合同的实际履行行为，而非其生效要件。（注：笔者注：对房屋买卖合同的一般生效要件，因无争议，本文不述及。）一、房屋买卖过户登记效力相关法规和司法解释之演进________年____月____日国务院公布的《____市私有...
