平方协议书 平方转让协议(5篇)在日常学习、工作或生活中，大家总少不了接触作文或者范文吧，通过文章可以把我们那些零零散散的思想，聚集在一块。写范文的时候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？以下是小编为大家收集的优秀范文，欢迎大家分享阅读。 精选平方协议书一 出租方(以下简称甲方) ： 地址: 法人代表： 联系电话： 承租方(以下简称乙方) ： 地址: 法人代表： 联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及有关规定, 甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将地块楼号商铺租赁给乙方使用的相关所有事宜，共同协商确认,签订本合同。 第一条 租赁物业的基本情况 (一)坐落：区路号地块号楼号商 铺。 (二) 租赁建筑面积：共 平方米。(三)物业的交付：该物业内部为毛坯状态，已经通过竣工验收和首次消防验收，乙方已充分了解租赁时的物业状况，乙方同意以承租并负责装修该物业并自行承担装修相关费用。 第二条 租赁年限 (一)租赁期限为叁年(含免租期) ，即自 年 月 日起至 年 月 日止(以实际交付物业时间为开始计算时间)。(二)租赁期满，甲方有权收回出租物业，乙方应如期交还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前 3 个月向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。 第三条 租赁物业用途 用于 经营;铺面不得用于经营各类加工厂和其他对小区生活秩序、环境产生噪音、异味或造成影响的经营项目，不得占用道路、人行道，所经营的项目必须符合国家和地方的消防、安全、环保等法律法规及行业标准的要求。 第四条 租金及缴纳方式 租金按季度缴纳，乙方每季度最后一个月的 25 号前按时一次性向甲方支付当期租金，租赁房产建 筑面积共约 ㎡，租金共计人民币 元整(￥.00)。租金在本合同签订后 7 个工作日存入甲方指定账户。租期以实际交付时间为准开始计算: (一) 商铺交付后前 个月为免租期( 即 年 月 日至 年 月日)。免租期内，乙方无需交纳租金，但仍需承担水费、电费、电话费、物业费等因使用租赁物业而发生的所有费用。物业交付乙方后，因二次装修或改造所需办理的消防验收相关手续由乙方负责，全部费用由乙方承担。(二) 第 月起( 自 年 月 日至 年 月 日) 租金为： 元/㎡·月; (三)从 第三年开始租金每年递增 %( 自 年 月 日至 年 月 日) 。 (四)租赁期共计 三 年( 含 个月免租期) 。 (五)租金由乙方存入甲方指定账户，甲方收到租金后 10 个工作日内开具等额增值税发票给乙方。开户名：广西旅发物业服务有限公司 账户账户： 开户行：中国建设银行股份有限公司南宁中越路 支行 第五条 履约保证金的支付方式、返还时间和条件 (一)乙 方须向甲方支付履约保证金人民币 元整(￥.00)，履约保证金在本合同签订后 7 个工作日存入甲方指定账 户： 开户名：广西旅发物业服务有限公司 账户账户： 开户行：中国建设银行股份有限公司南宁中越路支行(二)在承租期限内，如乙方未违反本合同规定且全额缴清应付租金、水电费及其他应付费用的，在租赁期限届满后或本租赁合同终止或解除后,乙方退还租赁物业并经甲方验收合格之日起 30 个工作日内，甲方应一次性返还履约保证金(不计利息)。 第六条 租赁期间乙方承担的其它相关费用 (一)物业服务费： 按照规定 元/㎡· 月。 (二) 其他费用： 1.水、电费：由乙方按水、电部门核准的水电费进行缴纳。2.公用水、电分摊：根据管理小区的物业公司提供的商业用户 公共水电公摊方案据实分摊。 3.经营垃圾清运费：乙方按环卫部门相关规定交纳。4. 装修费用：乙方自己承担。 5.其他本合同没有列出但应乙方承担的各项税费、使用租赁房产而产生的费用由乙方负责交 纳。 第七条 租赁物业修缮、装修、增设与使用(一)乙方应合理使用其所承租的物业及其附属设施并负责日常修缮。如因使用不当造成物业及设施损坏的或怠于维护、维修造成甲方经济损失的，应向甲方赔偿损失。乙方对造成的损坏需及时维修，如乙方不及时维修，甲方可请第三方代为维修，费用由乙方承担，乙方应接受价格。(二)...
