房地产委托开发合同范本 房地产委托开发合同范本下载(四篇)随着人们法律意识的加强，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是小编给大家带来的合同的范文模板，希望能够帮到你哟! 房地产委托开发合同范本 房地产委托开发合同范本下载篇一 住所地： 法定代表人：黄某 甲方：某某实业有限公司 住所 地：经济开发区 法定代表人：刘某 甲方：黄某 甲方：李某 乙方：某通信公司 住所地：400 号 法定代表人： 赵某 鉴于： 1、甲方和甲方分别是甲方、甲方的股东。2、甲方名下拥有享有已支付的人民币肆千柒佰万的合同权 益。 3、甲方名下拥有土地面积共计________00 平方米房地产权证编号：。4、甲方作为抵押人负有对建设银行债务，抵押物为房地产在建项目用地; 5、甲方拟从银行获得人民币贰亿元授信额度，以续建甲方、及承诺以上陈述均属真实事实，且甲方不存在其他对外债务，亦不会恶意隐匿、转移其名下各项财产。在此基础上，现乙方愿意帮助甲方获得资金以清偿对建设银行支行的债务，以释放二、三期项目的用地，并帮助甲方获得续建菱翔苑的资金，现甲、乙方约定框架协议如下：一、付款1、乙方于________年 4 月 29 日向甲方支付人民币叁千万元，期限六个月。甲方确保在取得该款后，专用于偿还建设银行的贰仟陆佰万元借款，以释放对应的抵押物。2、乙方于________年 5 月 8 日后，根据甲方的需要，向甲方支付人民币贰仟万元，期限六个月。甲方在取得该款后，专用于支付供电局电配套款项。3、甲方应当于________年 6 月 1 日归还与建设银行上海南汇支行尚余的贰仟伍佰万元借款，应从预售商铺的款项中予以偿 还。 二、保障措施1、甲方所取得的上述两笔款项，由乙方委托的律师监管，按上述约定用途进行支付。2、甲方与乙方签订两幢商场的参建协议，乙方以向甲方支付的人民币伍千万元中的肆千贰佰万元参建甲方菱翔苑已建成的两幢商场(附件 1 续建甲方、及承诺以上陈述均属真实事实，且甲方不存在其他对外债务，亦不会恶意隐匿、转移其名下各项财产。在此基础上，现乙方愿意帮助甲方获得资金以清偿对建设银行支行的债务，以释放二、三期项目的用地，并帮助甲方获得续建菱翔苑的资金，现甲、乙方约定框架协议如下：一、付款1、乙方于________年 4 月 29 日向甲方支付人民币叁千万元，期限六个月。甲方确保在取得该款后，专用于偿还建设银行的贰仟陆佰万元借款，以释放对应的抵押物。2、乙方于________年 5 月 8 日后，根据甲方的需要，向甲方支付人民币贰仟万元，期限六个月。甲方在取得该款后，专用于支付供电局电配套款项。3、甲方应当于________年 6 月 1 日归还与建设银行上海南汇支行尚余的贰仟伍佰万元借款，应从预售商铺的款项中予以偿 还。 二、保障措施1、甲方所取得的上述两笔款项，由乙方委托的律师监管，按上述约定用途进行支付。2、甲方与乙方签订两幢商场的参建协议，乙方以向甲方支付的人民币伍千万元中的肆千贰佰万元参建甲方菱翔苑已建成的两幢商场(附件 1)。乙方据此取得公证债权文书，以法院查封的形式保全甲方名下的3、在甲方需要办理房屋预售许可证时，乙方应配合甲方将上述法院保全措施变更为与乙方债权相对应的房产的预售登记。4、在甲方需要向第三方出售上述预售登记的房屋时，乙方应配合撤销相应房屋的预售登记，甲方应确保将买受款归还于乙方。5、在甲方需要向银行办理房地产项目贷款抵押登记时，乙方应配合甲方解除上述法院保全措施，此时甲方应确保从银行取得的贷款优先偿还对乙方的欠款。6、与上述设定公证债权文书的同时，乙方与甲方、签订股权转让协议，以乙方向甲方支付的人民币伍千万元中的捌佰万元受让甲方、所持有的甲方的 100%股权(附件 2)。7、甲方、对该出让股权的回购期为六个月，宽限期为三个月。若甲方、在乙方许可的时间内回购该股权，回购价为原收购价;若甲方、在乙方许可的时间内无法回购的，视为自动放弃。8、在乙方向甲方 a 支付第一笔借款起，甲方 a 应将公章和合同章以及甲方名下的上述房地产权证肆...
