2023 年个人住房借款合同怎么 看贷款利率 个人住房贷款利率表 2023 最新版(14 篇)在生活中，越来越多人会去使用协议，签订签订协议是最有效的法律依据之一。合同对于我们的帮助很大，所以我们要好好写一篇合同。下面是我给大家整理的合同范本，欢迎大家阅读分享借鉴，希望对大家能够有所帮助。2023 年个人住房借款合同怎么看贷款利率 个人住房贷款利率表 2023 最新版篇一 身份证件名称及号码： 住所： 联系电 话： 邮政编码： 开户金融机构： 账号：乙方(贷款人、抵押权人) ： 住所： 联系电话： 邮政编码： 丙方(保证人，即开发商或售房单位) ： 住所： 联系电话： 邮政 编码： 开户金融机构： 账号： 目 录 第一章总则 第二章贷款 第三章还款 第四章贷款担保 第五 章保险 第六章权利和义务 第七章合同的变更 第八章违约责任第九章其他约定事项 第十章特别签订条款 第一章总则 第一条签订合同依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《贷款通则》、《中国人民银行个人住房贷款管理办法》等法律、法规和规章制度。第二条当事人各方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一 致，签订本合同，并承诺严格履约。 第三条本合同包括借 款、抵押、保证等内容。 第二章贷款 第四条借款用途 见本合同第四十六条。 第五条借款金额 见本合同第四十七 条。 第六条借款期限 见本合同第四十八条。 第七条贷款利率见本合同第四十九条。本合同项下贷款利率在借款期限内，遇国家法定利率调整时，于下年 1 月 1 日开始，按相应期限档次利率执行新的利率;但借款期限在 1 年以内(含 1 年)的，执行本合同利率，遇法定利率调整不调整合同利率。国家法定利率调整时，乙方有义务直接执行中国人民银行有关 规定，不再另行通知甲方。 第八条划款方式甲乙双方约定采用专项划款方式即乙方将贷款款项直接划入丙方在乙方开立的存款账户内。账户名及账号见本合同第五十 条。 第三章还款 第九条还款原则借款期限在 1 年以内(含 1 年)，实行到期一次还本付息。借款期限在 1 年以上的，甲方从贷款发放的次月起偿还贷款本息。在还款期内每月偿还一次贷款本金及利息，最后一次还款不能迟于本合同期限届满日。甲、乙双方同意遵循先还息后还本、息随本清的原则，甲方还“入款项按照 期前欠息-当期利息-” 本金 的顺序依次入账。 第十条还款总期数甲、乙双方约定甲方按月还款，确定还款总期数，具体约定见 本合同第五十一条。 第十一条还款方法甲方借款期限在 1 年以内(含 1 年)的，实行到期本息一次性清偿的还款方法。甲方借款期限在 1 年以上的，甲、乙双方约定采用以下两种还 款方法中的一种，具体约定见本合同第五十二条。 一、等额本息还款法，即甲方按月以相等的金额偿还贷款本息。每月还款额=月利率×(1+月利率) 还款总期数(1+月利率) 还款总期数-1× 贷款本金 二、等额本金还款法，即甲方每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减。每月还款额=贷款本金还款总期数+(贷款本金-累计已还本金)× 月利率 第十二条还款方式 甲乙双方约定采取以下两种还款方式中的一种，具体约定见本合同第五十三条。一、委托扣款方式即甲方委托乙方在每月扣划日从甲方在建设银行北京市分行开立的活期存款账户中直接扣划还款。活期存款账户是指储蓄卡账户、信用卡账户、储蓄存折账户之一。采取委托扣款方式的，须签订《代扣还款委托书》，并在乙方指定的营业网点开立还款专用的活期存款账户。如甲方提供的个人账户出现冻结、扣划、变更等情况而造成乙方无法扣收本息的，甲方须及时向乙方提供新的活期存款账户用于扣收贷款本息。 如甲方在借款期内要变更指定还款账户，须提前 天向乙方提出申请，经乙方同意并重新签订《代扣还款委托书》、约定新 账户启用日期后方可实施。 二、柜面还款方式即甲方在还款期内的任何一个工作日直接到乙方规定的营业柜台以现金、支票或信用卡、储蓄卡办理还款。甲方前期如有拖欠的，应将所有拖欠款项和当期还款额一并交纳。 第十三条提前还款 甲方提...
