最新委托经营管理合同 委托经营管理合同法律风险(十九篇)随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。优秀的合同都具备一些什么特点呢？又该怎么写呢？下面是小编给大家带来的合同的范文模板，希望能够帮到你哟! 委托经营管理合同 委托经营管理合同法律风险篇一 法定代表 人： 联系电话： 地址： 乙方(受托方) ： 营业执照号码： 组 织机构代码证号码： 法定代表人： 联系电话： 地址：根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规之规定，经甲、乙双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，就乙方接受甲方委托，为甲方提供物业管理、经营服务(“下称 经营托”“”管 或 托管 )事项达成如下协议，以兹共同遵照执行。第一条托管物业(房屋及附属设施) 简况 1、托管物业位于泰安 市区泰山弗尔曼酒店公寓的 房屋，建筑面积共计约为平方米(具体物业房号、权属证号、所有权人详细名单见附件) ，。 2 、托管物业需按照 四 星级酒店客房标准装修，并至少应包括下列附属设施：(1)电器类：电视机、机顶盒、冰箱、空调、洗衣机、组合式厨房设备、热水器、电热水壶。(2)家具类：沙发、茶几、餐桌、餐椅子、电视柜、衣柜、阳 台休闲茶几和椅子、睡床、床垫、床头柜。 (3)其他类：窗帘 等。 (4)配套设施：会议室3、上述附属设施的详细清单，在甲方交付托管物业时，由双方清点后签字盖章确认，确认清单作为本合同附件，是本合同不可分割的组成部分。若交付时房间没有达到以上要求，甲方必须按照以上要求配齐或委托乙方代为配置(须另行签署代购委托书)，产生的相关费用由甲方承担。 第二条 托管物业用途 该物业用途为：度假式公寓出租经营。 第三条 经营托管权限 针对委托乙方管理经营的物业，甲方授予乙方如下权限：1、乙方具有排他的经营管理权限，自主制定经营和管理模式; 2、乙方根据市场需求自主制定物业租赁价格或打折促销策略;3、乙方自主成立管理服务团队，团队人员与 p> 2、托管物业 需按照 四 星级酒店客房标准装修，并至少应包括下列附属设施：(1)电器类：电视机、机顶盒、冰箱、空调、洗衣机、组合式厨房设备、热水器、电热水壶。(2)家具类：沙发、茶几、餐桌、餐椅子、电视柜、衣柜、阳 台休闲茶几和椅子、睡床、床垫、床头柜。 (3)其他类：窗帘 等。 (4)配套设施：会议室3、上述附属设施的详细清单，在甲方交付托管物业时，由双方清点后签字盖章确认，确认清单作为本合同附件，是本合同不可分割的组成部分。若交付时房间没有达到以上要求，甲方必须按照以上要求配齐或委托乙方代为配置(须另行签署代购委托书)，产生的相关费用由甲方承担。 第二条 托管物业用途 该物业用途为：度假式公寓出租经营。 第三条 经营托管权限 针对委托乙方管理经营的物业，甲方授予乙方如下权限：1、乙方具有排他的经营管理权限，自主制定经营和管理模式; 2、乙方根据市场需求自主制定物业租赁价格或打折促销策略;3、乙方自主成立管理服务团队，团队人员与甲方无关; 4、其 他乙方应享有的经营托管物业之权利。 第四条 经营托管期限1、本次经营托管服务的期限自甲方托管房屋全部交房之日起3 年，交付的具体时间双方确定后签订补充协议，作为本合同附件。2、甲方应在上述补充协议约定的日期内将符合约定条件的托管物业交付给乙方。代理期限届满后，如甲方有意继续托管物业的，同等条件下乙方享有优先权。 第五条经营收入分成及支付方式 1 、 经双方同意，甲方选择以 下方式中的第 种方式取得收益。 ①对托管物业所获得的经营收入按甲、乙方各按 50 %的比例分配。②甲方享有委托房源总房款 8%的年收益。2、甲方应得的经营收入分成款在扣除相关需要代缴的费用后，于次月的二十五日之前，由乙方按月支付到甲方指定的银行帐户(账号见附件)，同时，乙方以短信、电子邮件或电话的方式，通知甲方。甲方自收到通知之日起三日内确认回复;若自乙方发出之日起七日内，甲方未回复的，则视为甲方已经确认。如遇国家法定节假日和休息日的顺延到节假日和休息...
