2023年商品房买卖合同预售(24篇)随着人们对法律的了解日益加深，越来越多事情需要用到合同，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么合同应该怎么制定才合适呢？这里我整理了一些优秀的合同范文，希望对大家有所帮助，下面我们就来了解一下吧。商品房买卖合同预售篇一出卖人：注册地址：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：联系电话：邮政编码：委托代理人：联系电话：身份证件号码：地址：委托代理机构：邮编:注册地址：营业执照注册号：法定代表人：联系电话：邮政编码：买受人：国籍中国【本人/法定代表】姓名：【身份证(护照)/营业执照号码】：地址邮政编码：联系电话：【委托代理人】姓名：身份证件号码：地址：邮政编码：电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。出卖人以方式取得位于编号为的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同】。该地块土地面积为平方米，规划用途为，土地使用年限自至号。第二条商品房销售依据。买受人购买的商品房为【】。商品房预售许可证号为建字第。第三条买受人所购商品房的基本情况。买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的第【幢/座】【单元/层】号房。该商品房的用途为，属结构，层高为米，建筑层数地上层，地下层。该商品房阳台是【】。该商品房【】建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米(有关公共>邮政编码：电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。出卖人以方式取得位于编号为的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同】。该地块土地面积为平方米，规划用途为，土地使用年限自至号。第二条商品房销售依据。买受人购买的商品房为【】。商品房预售许可证号为建字第。第三条买受人所购商品房的基本情况。买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的第【幢/座】【单元/层】号房。该商品房的用途为，属结构，层高为米，建筑层数地上层，地下层。该商品房阳台是【】。该商品房【】建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。第四条计价方式与价款。出卖人与买受人约定按建筑面积计算该商品房价款，每平方米价格为元(币种：人民币币)价款为：第五条面积确认及面积差异处理。根据当事人选择的计价方式，本条规定以【】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的，不适用本条约定合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按下列方式进行处理：1.面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;2.面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。面积误差比=(产权登记面积-合同约定面积)/合同约定面积×100%因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。第六条付款方式及期限。买受人按下列第1种方式按期付款：1.一次性付款2.分期付款3.其他方式第七条买受人逾期付款的违约责任.买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列方式处理：按逾期时间，分别处理(不作累加)1.逾期在0...
