2023年物业服务合同书(二十二篇)随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，关于合同的利益纠纷越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是小编给大家带来的合同的范文模板，希望能够帮到你哟!物业服务合同书篇一乙方(受托方):根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》、《湖北省物业服务和管理条例》和相关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对(物业名称)提供物业服务事宜，订立本合同。第一章物业基本情况第一条物业基本情况物业名称:物业类型:坐落位置:占地面积:总建筑面积:总栋数:总户数：物业区域四至:东至：;南至：;西至：;北至：。(规划平面图见附件1，物业构成明细见附件2)第二条物业服务用房属全体业主所有，乙方负责物业服务用房的维修、养护，不得买卖和抵押;未经业主大会同意，乙方不得改变物业服务用房的用途。物业服务用房建筑面积为平方米，其中地上建筑面积为平方米，位于[号楼][幢][座]单元层号;地下建筑面积为平方米，位于[号][幢][座]单元层号。其中：业主委员会办公用房建筑面积为平方米，位于[号楼][幢][座]单元层号。(注：物业服务用房为多处时，双方可自行增加以上内容。)第二章服务内容、服务标准、人员配置及有关约定第三条乙方提供的物业服务内容包括：(一)物业共用部位的养护和管理(物业共用部位明细见附件3);(二)物业共用设施设备的运行、养护和管理(物业共用设施设备明细见附件4);(三)物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通;(四)公共绿化的养护和管理;(五)车辆停放管理;(六)公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理;(七)装饰装修管理服务;(八)物业档案资料管理;<，乙方负责物业服务用房的维修、养护，不得买卖和抵押;未经业主大会同意，乙方不得改变物业服务用房的用途。物业服务用房建筑面积为平方米，其中地上建筑面积为平方米，位于[号楼][幢][座]单元层号;地下建筑面积为平方米，位于[号][幢][座]单元层号。其中：业主委员会办公用房建筑面积为平方米，位于[号楼][幢][座]单元层号。(注：物业服务用房为多处时，双方可自行增加以上内容。)第二章服务内容、服务标准、人员配置及有关约定第三条乙方提供的物业服务内容包括：(一)物业共用部位的养护和管理(物业共用部位明细见附件3);(二)物业共用设施设备的运行、养护和管理(物业共用设施设备明细见附件4);(三)物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通;(四)公共绿化的养护和管理;(五)车辆停放管理;(六)公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理;(七)装饰装修管理服务;(八)物业档案资料管理;(九)。第四条物业服务标准及服务评价方式方法(见附件5)。第五条乙方应确定本物业服务项目负责人项目负责人变更的，应及时通知业主委员会，并向项目所在地房产行政主管部门报备(项目负责人及主要专业技术与管理人员基本情况见附件6)。第六条本物业服务合同期限为年，自年月日起至年月日止。第三章服务费用第七条物业服务费物业服务费收费标准。物业服务费由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下：[多层住宅]：元/平方米·月;[高层住宅]：元/平方米·月;[别墅]：元/平方米·月;[办公楼]：元/平方米·月;[商业物业]：元/平方米·月;[会所]：元/月·平方米;[其它]：元/平方米·月;元/平方米·月;元/平方米·月。物业服务费调整方式。自年月起，每年按照(递增或减少)的标准调整。本物业区域物业服务经营选择以下第种方式。(一)包干制物业服务费主要用于以下开支：1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3.物业区域清洁卫生费用;4.物业区域绿化养护费用;5.物业区域秩序维护费用;6.办公费用;7.物业服务企业固定资产折旧;8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9.法定税费;10\.。实行包干制的，盈余或者亏损均由乙方享有或者承担;乙方不得以亏损为由单方要求增加费用、降低服务标准或减少服务项目。包干制服务费不含物业共用部位、共用设施设备维修和更新、...
