选址设计心得体会报告 选址实训心得体会500字(2篇)

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描写选址设计心得体会报告一

法定代表人：_____________________ 签订地址：___________________

乙方：___________________________ 签订日期：______年____月___日

法定代表人：_____________________

丙方：___________________________

法定代表人：_____________________

甲乙丙三方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，就广场设计咨询事宜，在互惠互利的基础上达成以下合同，并承诺共同遵守。

第一条 合同概况

1.工作范围

（1）甲方委托乙方和丙方合作完成本项目自总平面规划方案起至建筑施工图完成的规划，设计及竣工验收工作。

（2）乙方的设计咨询范围限于本合同约定的规划，单体方案和单体初步设计阶段的建筑专业的设计咨询工作；丙方的设计工作范围限于本合同约定的规划，单体方案和单体初步设计阶段的非建筑专业的设计工作，全部施工图设计，相关施工现场服务及所有阶段审核，出图，报建工作。

（3）乙方的咨询工作将由且仅由_____建筑师事务所完成。

（4）甲方、乙方和丙方将另签署三方协议以明确工作分工，流程和进度。

2.项目概况

本项目的基地面积约为_____㎡，地上建筑面积约为_____㎡，并设有地下室及地下车库约_____㎡，拟建设包括_____管理指挥中心在内的办公，商业建筑，以及配套的地下停车场等。

本项目位于_____省_____市_____区。

3.工作依据

本合同执行中的有效依据为：

（1）国家及_____市政府现行相关设计规范和技术规定；

（2）甲方提供的详细正式设计任务书；

（3）甲方主管部门对本项目的立项批复；

（4）甲方提供当地规划建设主管部门对本项目的规划选址意见书；

（5）甲方提供由规划局盖章1：500用地红线蓝图；

（6）甲方提供本项目基础资料，含用地红线座标表，场地标高等；

（7）经有效签署的本合同及其一切附件（略）和补充文件；

（8）工作过程中的政府审批意见和甲方阶段性书面意见；

（9）工作过程中三方来往的各类书面文件，会议纪要等。

由甲方提供的工作依据视工作进度由甲方分阶段提供。

第二条 设计咨询内容

1.设计咨询范围及深度

（1）甲方委托乙方负责提供本项目总平面规划，单体方案设计，单体初步设计的建筑专业范围内的设计成果，乙方的工作成果不含各阶段的结构，设备，人防，市政设计，景观设计，概预算内容，各阶段的报建工作及验收工作。

（2）甲方委托丙方负责提供本项目总平面规划，单体方案设计，单体初步设计的非建筑专业的设计成果，以及全部施工图设计成果及相关施工现场服务，丙方负责规划阶段的五图一书编制工作，但丙方的设计成果及服务不含：其一，办公智能化设计；信息网络，综合布线。其二，室内二次装修设计。其三，室外环境设计：场地，道路，绿化，一般园林小品（不含有主题的雕塑艺术品），红线图内水电管网，室外消防，园林照明，景观照明，水景照明及动力，背景音乐，绿化灌溉。

（3）乙、丙方的工作成果质量应满足各阶段_____市各有关审批部门对送审文件的编制要求。

2.工作成果文件

乙、丙方提供甲方成果文件为：

（1）各阶段报批用蓝图及a3文本各8套（丙方不提供a3文本）；

（2）各阶段送审成果电脑文件拷贝各一套；

（3）报审用工作模型（丙方不提供）。

甲方若需超出上述范围，比例的成果或套数，应支付额外成本费用。

第三条 协作分工

甲方、乙方、丙方将另以三方协议形式约定各方工作内容、责任划分及合作方法，并作为本合同的有效附件。

第四条 工作进度

甲方、乙方及丙方将按下述计划积极协作，协调与控制设计进度，确保本项目各阶段顺行进行。

1.总平面设计阶段

本阶段的主要任务是由乙方进行总平面规划设计。通过场地研究，取得建筑密度，建筑布局，建筑体型，类型，面积分布和市场策略的深化发展依据。并在丙方配合下形成获得政府（或甲方）认可的规划设计文件（五图一书）。

（1）乙方在_____个工作周内在丙方的配合下，编制完成按政府审批要求的一个规划方案报批文件，由甲方审核，签署后呈政府有关部门，进行总体规划报批工作。总体规划报批文件包括：各项指标统计；彩色总平面图1：500；各类消防报建，绿化系统，交通系统，综合管线系统，竖向设计及说明书；工作模型。

（2）甲方在乙、丙方配合下组织向政府报批规划方案。获得政府审批通过后，该阶段工作告一段落。

2.方案设计阶段

本阶段的工作重点是按总体规划深化研究，确定各单体的平、立、剖面，最后形成正式的方案设计文件并取得有关审批部门批准通过。

（1）乙方应在甲方书面通知乙方开始方案设计工作后_____个工作周内，提供第一轮方案工作图，其侧重点在于供各方展开有关平面设计及建筑体型，结构体系各设备工种方面的讨论。

（2）甲、乙、丙方对形成的成果展开讨论修改，在_____个工作周内形成明确的书面定稿意见。

（3）乙方在丙方配合下根据其形成的书面定稿意见深化工作，在其后_____个工作周内形成按_____市政府规定的方案成果文件，甲方在乙、丙方配合下组织向政府申请审批。

3.初步设计阶段

本阶段的工作重点是根据方案阶段审批部门的审批意见及甲方对本阶段的深化意见，对方案阶段设计成果进行技术深化，形成供政府审批部门通过的初步设计文件，并取得正式的初设批准文件。

（1）乙方应在甲方书面通知乙、丙方开始初步设计工作后_____个工作周内完成供丙方各专业工种展开工作的第一轮作业图。

（2）乙、丙方互相配合，在_____个工作周内完成初步设计定稿图，由甲方书面确认定稿。

（3）其后，乙方、丙方互相配合，在_____个工作周内完成供政府部门审批的初步设计文件，甲方在乙丙方配合下组织向政府申请审批。

（4）在甲方通知乙方展开立面扩大初步设计工作后_____个工作周内，甲方完成立面扩大初步设计并提交甲方和丙方。

4.施工图设计阶段

按国家的标准，规范由丙方来完成主体施工图设计。

初步设计批准后，_____个工作周基本完成土建施工图设计，土建施工图设计完成后，_____个工作周基本完成设备设计。

5.乙、丙方按上述计划控制设计进度的前提是甲方各书面意见及政府部门审批意见的准确、全面和前后一致性，以及甲方按本合同规定及时付款。

6.本项目设计工作分阶段进行，各阶段之间由于非乙、丙方原因有超过______个工作周的停顿时，乙、丙方在获取甲方进入继续工作通知后，应留有适当的人力调配时间，并尽力协助甲方弥补时间损失。

第五条 咨询费支付

本项目地上建筑面积暂定为_____㎡，地下建筑面积暂定为_____㎡。乙、丙方共同完成本合同规定的设计工作，其设计费总额按施工图概算的_____％计算。在施工图概算完成之前，先暂定以人民币_____计算，待施工图概算经甲、乙、丙三方确认后，在按本条第1（9）项和第2（9）项付款时一并结清，但设计费总额不低于人民币_____。

在暂定的设计费人民币_____中，甲方暂定支付乙方的设计咨询费总额按人民币_____计算，甲方暂定支付丙方的设计费总额按人民币_____计算，最终结算设计费总额时，甲方按上述比例分别向乙、丙方结清。

1.甲方按下列进度向乙方支付咨询费

（1）本合同有效签署后_____个工作日内，向乙方支付暂定的乙方咨询费总额的_____％，即人民币_____，作为定金。

（2）乙方完成本合同规定总体规划方案后_____个工作日内，甲方向乙方支付暂定的乙方咨询费总额的_____％，即人民币_____。

（3）乙方在总体规划报批完成后_____个工作日内，甲方向乙方支付暂定的乙方咨询费总额的_____％，即人民币______。

（4）乙方完成本合同规定的单体方案优化定稿后_____个工作日内，甲方向乙方支付暂定的乙方咨询费总额的_____％，即人民币______。

（5）乙方在单体方案完成后_____个工作日内，甲方向乙方支付暂定的乙方咨询费总额的_____％，即人民币______。

（6）乙方完成本合同规定的初步设计定稿图后_____个工作日内，甲方向乙方支付暂定的乙方咨询费总额的_____％，即人民币_____。

（7）乙方在初步设计完成后_____个工作日内，甲方向乙方支付暂定的乙方咨询费总额的_____％，即人民币_____。

（8）乙方完成本合同规定的立面扩大初步设计后_____个工作日内，甲方向乙方支付暂定的乙方咨询费总额的_____％，即人民币______。

（9）乙方在施工图审照完成后_____个工作日内，甲方向乙方支付暂定的乙方咨询费总额的_____％，即人民币______。

2.甲方按下列进度向丙方支付设计费

（1）本合同有效签署后_____个工作日内，向丙方支付暂定的丙方咨询费总额的_____％，即人民币_____，作为定金。

（2）丙方完成本合同规定的总体规划方案后_____个工作日内，甲方向丙方支付暂定的丙方咨询费总额的_____％，即人民币______。

（3）丙方在总体规划报批完成后_____个工作日内，甲方向丙方支付暂定的丙方咨询费总额的_____％，即人民币______。

（4）丙方完成本合同规定的单体方案优化定稿后_____个工作日内，甲方向丙方支付暂定的丙方咨询费总额的_____％，即人民币______。

（5）丙方在单体方案完成后_____个工作日内，甲方向丙方支付暂定的丙方咨询费总额的_____％，即人民币______。

（6）丙方完成本合同规定的初步设计定稿图后_____个工作日内，甲方向丙方支付暂定的丙方咨询费总额的_____％，即人民币______。

（7）丙方在(初步设计完成后_____个工作日内，甲方向丙方支付暂定的丙方咨询费总额的_____％，即人民币______。

（8）丙方完成本合同规定的立面扩大初步设计后5个工作日内，甲方向丙方支付暂定的乙方咨询费总额的_____％，即人民币______。

（9）丙方在施工图审照完成后_____个工作日内，甲方向丙方支付暂定的丙方咨询费总额的_____％，即人民币______。

3.甲方分别直接向乙方、丙方支付咨询设计费

（1）甲方向乙方支付的咨询费以______汇入乙方的下列账户：____。

（2）甲方向丙方支付的设计费以_____汇入丙方的下列人民币账户：____。

4.乙、丙方提交各期报政府审批的设计文件后_____个工作周内，因甲方原因未收到政府回复的，甲方应支付该期咨询费。

5.甲方若要求乙、丙方提前进入下一阶段设计咨询工作或该阶段由于客观需要在上阶段尚未结束前已进行，则甲