房产纠纷案例分析通用 房屋纠纷案例精选(六篇)在日常的学习、工作、生活中，肯定对各类范文都很熟悉吧。那么我们该如何写一篇较为完美的范文呢？以下是我为大家搜集的优质范文，仅供参考，一起来看看吧2023 年房产纠纷案例分析通用一 答辩人(本案第二被告)wzl 针对原告 wb 的起诉，提出书面答辩意见如下。我(答辩人)收到原告的诉状时，没有收到原告的任何证据。在开庭时原告突然出示证据，使我无法做到充分的辨认和答辩。直到今日，法院仍然没有转给我原告的任何证据副本。原告的行为违反了法律的规定，影响了我正常行使答辩权。我认为，法院在立案时没有要求原告必须提供证据、并按照被告的数量提供证据的副本，有程序上的过错。这一过错也影响了答辩人的诉权。虽然依照法律规定，原告可以在开庭时递交新证据(《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条)，但是，原告递交“”的、在当庭请求质证的不是法律规定的 新证据 ，而是在起诉书中应该附录的证据。因此，我认为，要求我仓促质证，是不公平的。我认为，在开庭时原告递交证据，法院完全可以依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》，以原告逾期举证为由，不接受原告的证据、不进行质证。现在我也知道我有权利拒绝进行质证。但是，因为我的法律知识很欠缺，接受了质证。这是很遗憾的。当然，在这种情况下，我的质证和答辩质量，受到了严重的影响。现在，按照公平的原则，我请求：(一)、请求法庭依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十条的规定，责令原告将提交给法庭的全部证据(复本)同时递交给答辩人一份。(二)、按照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十三条，给予举证期 30 日。 (三)、请求在答辩期内允许答辩人补充证据。(四)、在答辩期内，如果答辩人(本案被告)认为需要提起反诉，请求法庭考虑反诉请求。答辩人(本案第二被告)认为，答辩人和第一被告(wy)之间在20xx 年 4 月 3 日签订的《房屋买卖协议》(以下简称协议)是一个合法有效的合同。(一)、合同是否有效，应该依照《中华人民共和国合同法》进行判断。合同法第五十二条规定了五种合同无效的情形。本协议没有上述的情形，因此是一个有效的协议(合同)。这里需要特别强调“指出：法律规定的第五项是 违反法律、行政法规的强制性规”定 。这个规定排除了部门规章和其他低阶位规范性文件的规定。(二)、从一般的民事行为来看，行为是否有效，由《中华人民共和国民法通则》规定。民法通则第五十八条规定了七种无效民事行为。本协议不属于这些无效行为，因此，本协议是一个合法的民事行为。所以，答辩人认为，合同是合法的合同、是合法的民事行为，应该受到法律的保护。“”原告诉请 确认二被告签订的房屋买卖合同无效 ，但在原告的“”诉状中提到 国务院的相关法规 ，没有具体所指。答辩人认为，这也说明根本就没有这样的规定。所以，原告的诉求没有任何法律依据。答辩人请求人民法院依法驳回原告的全部诉讼请求，并承担本案的诉讼费。(一)、房产证的填发日期是 20xx 年 6 月 19 日。也就是说，这个房产证可以证明，从 20xx 年 6 月 19 日起，原告取得了协议房屋的产权。这正说明，原告在 20xx 年 6 月 19 日之前没有产权证明。(二)、既然原告提交的房产证已经证明了 20xx 年 6 月 19 日之前原告没有产权证明，就应该作出结论，原告对协议的合法性 没有诉权。 (三)、通俗的解释。购买二手房过户以后，购买人会拿到一个新的房产证。显然，“这时购买人以新的房产证主张： 这个房子从古来就是自己”的 ，并且要求出卖人退款，不会得到法律的支持。假如购买人提出这样的请求，社会公众会认为购买人的精神是不正常的。现在本案的情况是类似的。原告没有证据证明协议签订时，对房屋具有所有权;原告自己的证据证明，后来，也就是在 20xx年 6 月 19 日，才取得了一个所谓的房产证，想以此证明其以前也是房屋所有权人，这不是很可笑的吗? 我希望法庭对违反常识的请求依法驳回。 在这里我郑重告知原告和第一被告：对以欺骗的方式获取 00000 号房产证的行为，我们必将采取必要的法律措施予...
