房产纠纷案例分析范本 房地产纠纷典型案例(6 篇)在日常的学习、工作、生活中，肯定对各类范文都很熟悉吧。相信许多人会觉得范文很难写？下面是小编为大家收集的优秀范文，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。 精选房产纠纷案例分析范本一 法定代表人：___ ，董事长。 注册号：__________ ，企业性质：私人有限公司 经营范围、方式：开发、租售、物业管理开户银行：中国银行____分行，帐号：_______ 委托代理人：___ ，该公司职员。 委托代理人：___，___律师事务所律师。被答辩人：___市__开发有限公司，住所地：___市______ 。 法定代表人：___ ，总经理。 工商登记核准号：_________，企业性质：全民所有制 经营范围、方式：开发、租售、建材销售 开户银行：___银行___分行营业部，帐号：__________答辩人就被答辩人诉请返还双方在合作开发___花园项目所产生的欠款人民币 1.8 亿元一事，提出如下答辩意见：一、答辩人对起诉状中有关双方合作开发___花园的事实没有异议;对起诉状中有关双方于 1995 年__月__日签订的《合作开发___花园合同书》约定的双方的权利和义务的`内容没有异议。 二、答辩人对起诉状中的下列内容有异议 (一)关于案情部分答辩人对起诉状中有关答辩人擅自处分___花园房产的事实有异议。由于双方的合作开发行为未经政府有关主管部门批准，只有被答辩人才是名义上的开发商，答辩人根本无法自行处分___花园的房产。根据双方于 1995 年__月签署的《会谈纪要》，被答辩人同意将___花园交由答辩人包销，包销价为每平方米 4500 元，包销价低于实际销售价的差额，属于答辩人所有，由答辩人负责纳税，包销价高于实际销售价，双方以包销价进行结算。随后，被答辩人向答辩人提供了盖有被答辩人公司公章的空白售房合同供答辩人售房使用，因此，被答辩人称答辩人擅自处分___花园房产不符事实。(二)关于诉讼请求部分1、关于请求理由被答辩人诉请答辩人返还欠款人民币 1.8 亿元，理由是该款是___花园的售房款，不能由答辩人独占。答辩人认为，该款实际上是___花园包销价与实际销售价的差额，并非答辩人对被答辩人的欠款。根据答辩人与被答辩人签署的《会谈纪要》的约定，该款属于答辩人所有，是答辩人的合法所得，故答辩人不同意被答辩人的诉讼请求。2、关于证据被答辩人只向法院提供了双方签订的《合作开发___花园合同书》，以及答辩人与购房者签订的《房屋买卖合同》，而没有向法院提供双方签订的《会谈纪要》，答辩人对此有异议，答辩人认为，《会谈纪要》是本案的重要书证，特向法院提供双方签订的《会谈纪要》复印件，请法院予以认定。(答辩人对被答辩人提交的证据的真实性有异议，可以提请法院委托专门机构进行鉴定或审计)3、关于请求依据被答辩人请求的依据是《中华人民共和国民法通则》第九十二条的规定，该条是有关不当得利的规定。答辩人认为，答辩人取得的 1.8 亿元包销差价款，有双方签署的《会谈纪要》为据，答辩人的行为不属不当得利，而是有合法的依据，根据《中华人民共和国民法通则》第七十二条的规定，以及《___市关于房地产包销的若干规定》第 248 条的规定，该 1.8 亿元包销差价款应属答辩人所有。(若诉讼请求有多项，应就其理由、证据和依据逐一进行答辩)答辩人还认为，本案答辩人与被答辩人之间除了签订《合作开发___花园合同书》，双方还签订了《会谈纪要》，因此，双方除了有合作开发的法律关系外，还有包销的法律关系，现被答辩人故意隐瞒双方的包销关系，目的是为自己谋取不当利益，答辩人在此请求法院全面查清本案的事实。综上所述，答辩人认为，被答辩人的起诉缺乏事实和法律依 据，请法院驳回其诉讼请求。 此致 广东省高级人民法院 答辩人：__ 20__年_月_日 精选房产纠纷案例分析范本二 男，汉族，生于 年 月 日， 人，现住 。身份证号： 。 女，汉族，生于 年 月 日， 人，现 住 。身份证号： 。 和 经人介绍后恋爱，于 年 月 日在 市 区民政局登记结婚，生有 一女： ，现年岁。基于双方性格不合，无法共同生活，夫妻感情彻底破裂，已无和好可能。现经夫妻双方自愿...
