第三产业发展情况的调研报告第三产业具有能耗低、污染小、效益高等特点,有利于突破资源约束瓶颈,减轻环境压力,对拉动城市升值、集聚人气、解决就业和增加财政收入具有重大的促进作用,是全面贯彻落实科学发展观,实现经济社会又好又快发展的必由之路。就 XX 区经济发展的现状,摸清第三产业情况,找出第三产业发展存在的问题和困难,采取切实措施,加快第三产业发展,是 XX 区经济发展的当务之急。一、第三产业发展现状近年来,XX“区强力实施 工业强区、生态名区、物流活区、人才”兴区 四大战略,推动了工业和商贸物流经济迅猛发展,拉动了第三产业快速发展。2007 年,全区第三产业实现增加值 5.5 亿元,占地区生产总值的 27%。全年完成税收 4960 万元,占全区税收收入的 28.8%。全区物流行业实现产值 2.5 亿元,实现税收 1100万元。物流吞吐量为 460 万吨,仓储面积 13 万平方米。全区物流企业 17 家,其中自开票企业 11 家。2007 年税收在 100 万元以上的企业有 4 家(安阳市运输一公司、192 万元,安阳市运输十分公司、160 万元,安阳市运输十一分公司、164.8 万元,宏刚运输公司、107 万元)。大华商贸城一期已经建成运营,目前,已实现销售收入 1.16 亿元,实现税收 1150 万元。大型商贸物流市场达到 5 个(豫北家俱中心、商贸城食品中心、豫北金属材料市场、三家庄农贸市场、寺沟废旧家俱市场),总占地面积 228 亩,建筑面积 4.9 万平方米,年营业额达 4.4 亿元,形成税收 2500 万元。汽车市场 7 家(恒源汽贸、鑫源汽贸、华通汽贸、万通汽贸、大桥汽贸、福尔福汽车广场、吉星照汽车销售公司),总占地面积 207 万平方米,年营业额达 8600 万元。全区社会消费品零售总额达到 6.3 亿元。其中批发零售贸易业 37918 万元,住宿餐饮业零售总额 25280 万元,餐饮服务网点达 148 个,营业收入17696 多万元,实现税收 708 万元。房地产业完成房地产开发投资 5.4 亿元,其中住宅投资 1.8 亿元。商品房屋施工面积 57 万平方米,竣工面积 14.6 万平方米,销售面积 17.9 万平方米,实现销售额 31039 万元。 二、第三产业发展存在的问题 二、第三产业发展存在的问题1、三产比重小、增速慢、贡献少。2007 年全区第三产业同比增长 14.8%,比二产增速低 12.7 个百分点,比三次产业平均增速低7.8 个百分点。三次产业比重为 6:67:27,三产占 GDP 的比重仅为27%,作为城区仅高于全市 1.5 个百分点。三产对经济增长的贡献率仅为 24.77%。2、新兴产业发展水平较低。传统产业比重偏大,新兴产业发育不足。商贸餐饮、运输仓储业比重大,旅游、文化等新兴的、高附加值的产业尚处在起步阶段,拉动经济增长的作用未能得到充分发挥。3、物流仓储发展还处于低层发展阶段。物流仓储企业投入高、回报低,特别是土地成本高。如全区仓储占地面积 18 万平方米(267 亩),实现税收 570 余万元,亩均税收仅为 2.13 万元,远远低于目前 XX 区要求的亩均全额税收不小于 8 万元最低标准。4、市场建设进展缓慢。目前全区新建市场不多,除东风金属材料市场为区划调整后新建外,其它市场均为原有市场。围绕 107国道的诸多门面房没有统一规划且档次低。5、三产大项目少,进展不快。目前正在建设的三产大项目仅有大华商贸城二期, 华强文化产业项目尚在前期运作阶段。 三、对第三产业发展的思考1、XX 区三产发展的不利因素。一是城市人口只有 6 万人;城市建成区面积仅仅 7 平方公里。人口少、面积小,同时城市建成区道路等基础设施落后且不完善,商业不发达,不利于城市三产发展。二是 XX 区农村地域面积广阔,农村人口相对较多,有 16万人。但是人口不集中,小城镇建设落后,基础条件差,农村第三产业发展处于起步阶段。2、XX 区三产发展的有利因素。一是辖区内有安烟、安彩、安化集团等省属大型企业以及豫北金铅、岷山公司、中原异型钢等重点企业,为发展交通物流提供了有利条件。二是 107 国道、安林高速、省道 303 等公里穿境而过,梅东路、钢花路等道路正在建设,县乡公路日趋完善,基本形成了发达交通网络。同时XX 区地处市郊,发展交通物流和仓储有着较大优势...
